Czym jest Plan ogólny Czerwionki-Leszczyn?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Czerwionka-Leszczyny. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Czerwionki-Leszczyn jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Czerwionce-Leszczynach.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Czerwionce-Leszczynach.
Plan ogólny gminy Czerwionka-Leszczyny
Plan ogólny dla gminy Czerwionka-Leszczyny został uchwalony. Zapraszamy do zapoznania się z obowiązującym dokumentem na mapie. Sprawdź, jak ustalenia planu wpływają na Twoją nieruchomość.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Czerwionka-Leszczyny w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Czerwionki-Leszczyn w liczbach
UchwalonyPlan ogólny dzieli całą gminę Czerwionka-Leszczyny na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Czerwionka-Leszczyny, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
11 441.89 ha
Liczba wyznaczonych stref
811
Obszar uzupełnienia zabudowy
1 361.47 ha
11.9% gminy
Największa strefa
Strefa otwarta
66.2%
Strefy planistyczne w gminie Czerwionka-Leszczyny
W gminie Czerwionka-Leszczyny wyznaczono 811 stref planistycznych w 13 rodzajach. Największą część gminy, 66.2%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 19.3%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 113 | 7 568.54 | 66.2% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 221 | 1 899.95 | 16.6% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 41 | 453.85 | 4% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 48 | 373.36 | 3.3% |
| SP | Strefa gospodarcza | 40 | 240.03 | 2.1% |
| SU | Strefa usługowa | 140 | 193.40 | 1.7% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 64 | 185.74 | 1.6% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 43 | 184.08 | 1.6% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 50 | 155.83 | 1.4% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 36 | 154.25 | 1.4% |
| SC | Strefa cmentarzy | 12 | 18.90 | 0.2% |
| SG | Strefa górnictwa | 2 | 10.89 | 0.1% |
| SH | Strefa handlu wielkopowierzchniowego | 1 | 3.07 | 0% |
| Razem | 811 | 11 441.89 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Czerwionce-Leszczynach
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Czerwionka-Leszczyny wyznaczono go na 1 361.47 ha, czyli 11.9% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Czerwionce-Leszczynach: 11.9%, średnio w powiecie: 10.2%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 19.3% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 32.6%. Średnie obliczono na podstawie 4 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Żory | brak projektu planu ogólnego | |
| Ornontowice | 0% | 30.2% |
| Knurów | 0% | 17.2% |
| Rybnik | brak projektu planu ogólnego | |
| Gierałtowice | 0% | 27.8% |
| Orzesze | 0% | 27.3% |
| Pilchowice | brak projektu planu ogólnego | |
Informacje o Planie ogólnym Czerwionki-Leszczyn w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Czerwionki-Leszczyn wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Czerwionki-Leszczyn!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Czerwionki-Leszczyn? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Czerwionka-Leszczyny, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Czerwionki-Leszczyn, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Czerwionka-Leszczyny oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Czerwionki-Leszczyn!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Czerwionki-Leszczyn.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Pilchowice - POG Orzesze - POG Rybnik - POG Gierałtowice - POG Ornontowice - POG Knurów - POG Żory